Energieeffizienz
کارآیی انرژی
Die Preise schwanken abhängig vom Alter, der Lage und zunehmend auch der Energieeffizienzklasse der Immobilie.
قیمت‌ها بسته به سن، موقعیت و به طور فزاینده‌ای کلاس کارآیی انرژی املاک متغیر است.
Immobilienmarkt
بازار املاک
Der Immobilienmarkt früher löst bei vielen Nostalgie aus.
بازار املاک قدیمی در بسیاری از افراد حس نوستالژی ایجاد می‌کند.
Heizung
گرمایش
Um alte Häuser energetisch auf Vordermann zu bringen, unterstützt der Staat mit vielen Fördermöglichkeiten.
برای به روز رسانی انرژی خانه‌های قدیمی، دولت با بسیاری از امکانات تشویقی پشتیبانی می‌کند.
Förderprogramm
برنامه تشویقی
Das von der Bundesregierung geplante Förderprogramm zum Heizungsaustausch soll Anfang 2024 starten.
برنامه تشویقی دولت فدرال برای تعویض سیستم‌های گرمایشی قرار است در ابتدای سال ۲۰۲۴ آغاز شود.
Eigentümer
مالک
Eigentümer von Häusern mit Öl- oder Gasheizung müssen sich beim Verkauf auf wachsende Preisabschläge einstellen.
مالکان خانه‌هایی با سیستم گرمایشی نفتی یا گازی باید خود را برای کاهش قیمت‌ها در هنگام فروش آماده کنند.
Preisabschläge
کاهش قیمت
Bei energetisch unsanierten Immobilien mit einer Energieeffizienzklasse von D oder schlechter ist mittel- bis langfristig mit Preisabschlägen von 20 bis 30 Prozent zu rechnen.
برای املاکی که از نظر انرژی نوسازی نشده‌اند و دارای کلاس کارآیی انرژی D یا بدتر هستند، انتظار می‌رود که در بلندمدت شاهد کاهش قیمت‌های ۲۰ تا ۳۰ درصدی باشیم.
Unsanierte
نوسازی نشده
Unsanierte Immobilien, also Häuser mit Öl- oder Gasheizung, werden sich nach Einschätzung von Ökonomen, Maklern und Immobilienfachleuten in den kommenden Jahren nur noch mit wachsenden Preisabschlägen verkaufen lassen.
املاک نوسازی نشده، یعنی خانه‌هایی با سیستم گرمایشی نفتی یا گازی، بر اساس ارزیابی‌های اقتصاددانان، دلالان و متخصصان املاک، در سال‌های آینده فقط با کاهش قیمت‌های رو به افزایش به فروش خواهند رسید.
Wohnimmobilien
مسکن
Schon derzeit sind unsanierte Häuser und Wohnungen zwar günstiger als energieeffiziente Wohnimmobilien, das Preisgefälle wird sich nach verbreiteter Einschätzung in der Branche aber weiter vergrößern.
در حال حاضر خانه‌ها و آپارتمان‌های نوسازی نشده ارزان‌تر از املاک مسکونی کارآمد از نظر انرژی هستند، اما انتظار می‌رود که شکاف قیمتی در صنعت به طور گسترده‌ای افزایش یابد.
Fördergelder
کمک‌های مالی
Wer klimafreundlich bauen oder eine Immobilie altersgerecht umbauen will, kann wieder Fördergelder bekommen.
کسانی که می‌خواهند ساختمان‌ها را به صورت دوستدار محیط زیست بسازند یا املاک را برای سالمندان بازسازی کنند، می‌توانند دوباره از کمک‌های مالی بهره‌مند شوند.
